О КОМПАНИИ
Мы с 2010 года разрабатываем проектно-сметную документацию на объекты общественного и производственного назначения.
Все наши проекты прошли успешно государственную или негосударственную экспертизу, наши Заказчики получили разрешение на строительство Строительного надзора и (или) Ростехнадзора.
МЫ ГОТОВЫ ДЛЯ ВАС
Провести инженерные изыскания, техническое обследование строительных конструкций и фундаментов, подготовить вместе с Вами техническое задание на проектирование.
Подготовить проектную и рабочую документацию, осуществить сопровождение при прохождении государственной или негосударственной документации.
Разработка проекта перепланировки жилых и нежилых помещений
 
Категория: Статьи       

Разработка проекта перепланировки, переустройства жилых и нежилых помещений
Проект перепланировки и/или переустройства выполняется только лицензированными организациями. Так же как и строительно-монтажные и демонтажные работы.

Жилищный кодекс РФ  обязывает владельцев квартир оформлять проект перепланировки в лицензированной организации и согласовывать производимую перепланировку в органах власти. Получение соответствующих разрешений будет свидетельствовать о том, что перепланировка в Вашей квартире отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы целостности дома. При этом не важно, насколько сложная в квартире перепланировка: сделан проем в несущей стене или просто разобрали не несущую перегородку -  согласовывать по закону необходимо любую перепланировку.

   Несогласованная перепланировка в квартире не позволит Вам заложить квартиру, или продать её с помощью ипотеки. Многие банки не выдают ипотечные кредиты под квартиры с самовольными перепланировками по следующим причинам: Первая причина - это производство в квартире перепланировки влечет изменение площади и технических характеристик квартиры. Вместе с тем в свидетельстве о праве собственности на квартиру зачастую отражается иная площадь. Для того чтобы изменить описание объекта недвижимости необходимо предоставить документальные основания таких изменений. Вторая причина - риск уничтожения предмета залога для страховых компаний (которые обязательно страхуют предмет залога), в случае, если перепланировка выполнена с нарушением строительных норм и правил. Поэтому страховым компаниям проще отказаться страховать квартиру, чем разбираться, правильно ли выполнена перепланировка и не создает ли она угрозы целостности жилья. Ясно, что банкам такие риски не к чему

  Проект перепланировки –  может разрабатываться только организацией, имеющей лицензию на проектирование в строительстве. Разработчики проектной документации несут ответственность за соответствие проекта перепланировки строительным нормам и требованиям. Именно проект перепланировки является документом.

Теги: Перепланировка, квартир

Просмотров: 1717

2010-2017 г. Проект-Эксперт проектный центр, город Омск.
Адрес: пр. Карла Маркса 24 (ТВЦ Каскад), Офис: № 71
Телефон: 8-960-982-73-74, Емайл: pro_expert52@mail.ru

Основные направления услуг: Инженерные изыскания, Обследование зданий и сооружений, Проектные работы, Авторский надзор, Генеральное проектирование

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика