Категория: Статьи       

Нормы учитываются при проектировании общественных зданий, значительно отличающиеся от норм применительно к жилым зданиям. Важнейшую роль в определении норм проектирования общественных зданий имеет высотность, которая в собственную очередь тесно связана с принимаемыми объемно - пространственными решениями. Задача генпроектировщика определить целесообразность тех или других принимаемых отметок и габаритов проектируемого общественного здания в увязке с ПГП, нормами УГПС, КЕО и так далее. Организация Проект-Эксперт имеет знания в проектировании общественных зданий разного назначения, в том числе магазины, гипермаркеты, торгово - развлекательные центры; гостиницы, бизнес-центры, административные здания, рестораны, кафе, салоны красоты. Проектирование общественных зданий и их комплексов может происходить в условиях реконструкции незавершенного строительства и не сложившейся планировочной структуры территории квартала, в условиях ограниченного бюджета и сжатых сроков ИРД.

Выбор опытной генеральной проектной организации и направления проектных усилий - это наиважнейшая задача, стоящая перед заказчиком в ходе проектирования общественного здания, комплекса общественных зданий. Важнейшей задачей является координация проектных усилий по всем разделам рабочей документации общественного здания, важнейшими из которых являются: объемно - пространственные решения, инженерия проекта общественного здания и мероприятия по охране окружающей среды. Проектирование общественных зданий в комплексе с пристроенными и встроенными помещениями разного назначения, требует технологии генпроектировщиком комплекса проектных решений, направленных на минимизацию издержек заказчика с сохранением площадей и эксплуатационных качеств. Проектирование общественных зданий и комплексов тесно связано с процессом согласований. Расчеты инженерных нагрузок общественных зданий в зависимости от объемно - пространственных и планировочных решений выполняются с учетом перспективной застройки планировочной структуры участка инвестирования.

Это вероятно с учетом тесного взаимодействия заказчика и генпроектировщика. Ввиду того, что все использующиеся ресурсы инженерных ведомств города платные, а условия присоединения проектируемого общественного здания зачастую содержат обременения, выбор тех или других проектных решений по прокладке наружных инженерных сетей, размещению и компоновке технических помещений общественного здания, колоссальное значение имеет. На стадии технологии градостроительной документации и архитектурно-строительного проектирования закладываются решения по теплоснабжению и энергоснабжению общественного здания или комплекса проектируемых общественных зданий, тесно связанные с возможным изменением организации рельефа и решений ГП. Генеральный проектировщик обязан учитывать весь комплекс намечаемых проектных мероприятий, с учетом пожеланий заказчика строительства общественного здания, беспрепятственным прохождением государственной экспертизы проектной документации общественного здания и рентабельностью инвестиционного проекта.

Теги: Проектирование общественных зданий, проектных, проектировании